Désembouage à Montagnac-Montpezat

Un désembouage c'est pas du luxe quand on habite à 401 âmes en montagne à 3,9°C d'hiver. Ici 89% des logements c'est du collectif de maison ancienne avec circuits fermés depuis des années. L'eau dure du secteur (25,6°fH) crée des dépôts de boue ferrugineuse dans les tuyauteries et l'échangeur. Résultat : les radiateurs chauffent mal, les thermostats dysfonctionnent, la chaudière force et tue le compresseur. Ça s'aggrave vite en altitude montagnarde où les hivers piquent fort.

Notre expertise locale

Les bâtiments ici datent en moyenne de 1975, ce qui veut dire corrosion interne garantie et oxyde ferreux massif. L'eau calcaire à 25,6°fH combine ses dépôts minéraux à la rouille des circuits non traités. Le diagnostic : boues noires obstruent 60 à 80% des passages d'eau chaude dans l'échangeur et les mitigeurs. On nettoie par circulation chimique forcée (Fernox ou Cillit Bang selon le débit) avec pompe externe sur 3 à 6 heures, puis rinçage mécanique haute pression. Passivation finale obligatoire pour éviter récidive en 18 mois.

Notre intervention sur le terrain

Accès en montagne impose planning strict, on intervient rarement avant 8h30 vu les routes. Sur Montagnac-Montpezat c'est surtout habitat individuel (89%), donc on coupe la chaudière, on dépressurise, on branche le kit désembouage sur l'aller-retour. Les 11% en petit collectif demandent accord gardien et équilibrage après traitement. Transport équipement lourd (pompe, bac de 50L, tuyaux renforcés) : une journée complète pour 4 maisons ou 2 immeubles. Retour de pression test obligatoire avant remise en service.