Désembouage au Tignet

Au Tignet, 77% des logements sont des maisons individuelles avec chaudière propre. Quand le désembouage traîne, c'est 2 à 3 semaines avant la panne sèche en janvier. L'eau dure du secteur—36.2°fH—crée des boues ferreuses dans les tuyauteries. On constate des radiateurs froids par étages, des bruits de claquement dans les conduites. Ça représente un risque majeur sur un parc bâti de 67 ans en moyenne. Concrètement, sans intervention rapide, la chaudière surchauffe et s'arrête brutalement. Le délai d'urgence ici c'est 48 heures maximum.

Notre expertise locale

Le diagnostic probable : accumulation de boues ferrugineuses et calcaires dans le circuit. L'âge des installations—67 ans en moyenne au Tignet—explique cette dégradation accélérée. Les échangeurs se colmatent à 40%, rendement chute de 15 à 20%. Protocole de nettoyage : injection chimique sur 4 heures, circulation forcée à débit maximal, puis chasse mécanique des sédiments par vanne de purge. Mesure de conductivité avant-après obligatoire. Filtre temporaire implanté pour piéger résidus. Rinçage final à l'eau déminéralisée sur 2 cycles complets.

Notre intervention sur le terrain

Sur Le Tignet, seuls 23% sont en collectif—réponse rapide garantie pour les maisons. En maison : accès direct à la chaudière et purgeurs, intervention 2h30 maxi. En appartement collectif : coordination avec syndic obligatoire, intervention sur tronçon desservant max 4 logements, risque de perturbation chauffage voisinage. On arrive équipé : groupe de nettoyage mobile, tuyaux d'injection adaptés aux diamètres 13-20mm, kit filtre jetable. Stationnement limité en centre, on prévoit créneau matinal.