Désembouage à Mougins

À Mougins, 35.7°fH d'eau dure. Ça signifie calcaire massif dans les circuits. Avec 19 782 habitants et 43% d'appartements, on intervient sur du densifié où le désembouage devient critique : radiateurs qui ne chauffent plus, circulateurs qui vibrent, chaudière qui force. L'hiver méditerranéen ici c'est 9°C minimum, et quand le système s'encrasse, on perd vite 30% d'efficacité. Concrètement, les boues magnétiques s'accumulent depuis des années, bloquent les vannes thermostatiques. C'est pas une panne ordinaire, c'est une asphyxie progressive du réseau.

Notre expertise locale

Le diagnostic à Mougins tient en un chiffre : 59 ans d'âge moyen des bâtiments. Les circuits originels n'ont jamais vu de traitement chimique anti-corrosion. Le calcaire à 35.7°fH a précipité partout, créant des dépôts hybrides magnétite-carbonate. On procède par fluide dynamique haute vélocité pour déloger sans endommager les tuyauteries cuivre ou acier, puis passage d'inhibiteur de corrosion bicarbonaté. Rinçage répété jusqu'à eau claire. Pose obligatoire d'un séparateur magnétique en retour chaudière. Dosage produit chimique : 5 litres pour 100 litres circuit, 72 heures circulation avant évacuation.

Notre intervention sur le terrain

Chez les propriétaires de maisons individuelles à Mougins, accès direct au circuit depuis le sous-sol ou garage. Intervention rapide, 4 à 6 heures. Pour les 43% d'appartements, on coordonne avec la copropriété, accès via local technique collectif, syndic qui valide. Démontage manchette vannes trois voies, passage canule de remplissage, test pression avant/après obligatoire. Résidences secondaires ici représentent 20% : accord propriétaire distant souvent compliqué. On priorise maisons principales en urgence chauffage hivernal. Coût augmenté si vidange préalable nécessaire sur chaudière ancienne fioul reconvertie gaz.