Chauffagiste à Bischheim

À Bischheim, 18 558 habitants font face à des hivers où la température descend à 0.6°C en moyenne. Ça signifie concrètement que les chaudières tournent dur dès novembre jusqu'en mars. On intervient régulièrement sur Hœnheim, Schiltigheim et Reichstett qui connaissent exactement les mêmes conditions climatiques. Deux tiers des habitations ici sont des maisons individuelles avec leur propre système de chauffage. Le problème c'est que beaucoup datent d'une quarantaine d'années, équipées de vieilles chaudières fioul ou gaz qui ne supportent plus ces cycles répétés de froid intense.

Notre expertise locale

L'eau du robinet ici affiche 25.3°fH, ce qui la classe en eau très dure. Sur une chaudière, ça provoque une accumulation de calcaire dans les échangeurs thermiques qui réduit progressivement l'efficacité énergétique. Concrètement, un appareil dimensionné pour 25 kilowatts perd 3 à 4 kilowatts de puissance utile en deux ans sans détartrage régulier. Le DJU atteint 2916 degrés-jours annuels à Bischheim, ce qui classe la région en zone très demandante. Les chaudières surdimensionnées tombent en court-cycling, elles s'éteignent-allument en permanence et usent les pièces d'usure deux fois plus vite qu'ailleurs.

Notre intervention sur le terrain

Bischheim compte 65% de maisons individuelles avec accès direct aux chaudières par les caves ou les sous-sols. C'est un avantage pour nos interventions de remplacement complet. Par contre, les 35% d'appartements posent une difficulté : on doit coordonner avec les syndics et les copropriétés, obtenir l'accord des assemblées générales avant tout dépannage collectif. La zone est inondable et la proximité de la rivière signifie qu'on rencontre régulièrement des chaudières installées en sous-sol humide. On préconise alors des relocalisations vers les étages supérieurs ou un drainage préalable.