Désembouage à Tigery

À Tigery, 75% des habitations sont des maisons individuelles avec des circuits de chauffage vieux de 70 ans en moyenne. L'eau locale titre 30,8°fH : c'est de l'eau dure qui provoque des dépôts massifs dans les tuyauteries. Quand le désembouage n'est pas fait, la chaudière perd 30 à 40% de rendement en deux ans. On constate ici des appels d'urgence chaque hiver dès novembre. Les boues s'accumulent, la pompe force, les radiateurs restent froids à 50%. C'est une situation critique.

Notre expertise locale

Le diagnostic à Tigery pointe directement la dureté de l'eau : 30,8°fH accélère la précipitation du calcaire et la corrosion des circuits. Après 70 ans, les systèmes accumulent oxydes de fer, magnésium et débris métalliques. Concrètement, on procède par circulation chimique douce pendant 48 heures minimum, puis chasse mécanique sous 2 bars avec collecteur de boues. Les échangeurs deviennent encrassés au-delà de 15mm d'épaisseur de dépôt. Le désembouage restaure 25 à 35% de la puissance thermique perdue. Sans intervention, la corrosion interne perfore les tuyauteries en fonte en 18 mois.

Notre intervention sur le terrain

Tigery compte 25% d'appartements en collectif, donc deux stratégies d'accès différentes. Sur les 75% de maisons, on accède directement au circuit via la chaudière individuelle : intervention 4 à 6 heures sur place. Pour l'immeuble collectif, il faut coordonner avec le syndic et la chaufferie commune : on isole la zone, on vidange progressivement pour éviter les appels d'air. Le volume des circuits individuels à Tigery varie de 80 à 120 litres ; les collectifs montent à 500 litres. Délai d'urgence : 48 heures maximum en hiver, sinon gel des canalisations.