Désembouage à Mirabeau

Désembouage urgent à Mirabeau, 1450 habitants dispersés. Le souci c'est que 78% du parc habité ce sont des maisons individuelles avec chaudière indépendante, toutes en service depuis 30 à 40 ans minimum. Concrètement, quand les radiateurs refusent de chauffer correctement en janvier ou février, c'est boue et dépôts calcaires qui bloquent la circulation. Hiver à 9,6°C dehors, ça joue direct sur la pression du système. On intervient en priorité avant la rupture totale.

Notre expertise locale

À Mirabeau, 33,3°fH d'eau dureté, c'est du calcaire agressif. L'âge moyen des bâtiments atteint 66 ans, et là dedans c'est systématique : corrosion interne des tubes acier, magnétite noire qui s'accumule, perte d'échange thermique de 30 à 40%. Le diagnostic commence par dépressurisation, rinçage mécanique haute pression sur la boucle primaire, puis injection du fluide décapant compatible glycol. On dose selon la section des tuyaux et le volume circulant. Finition avec inhibiteur de corrosion dosé à 0,8 litre par 10 litres d'eau système.

Notre intervention sur le terrain

Mirabeau c'est 78% maisons, donc majorité chaudière murale isolée. Les 22% d'appartements, c'est autre affaire : collectif, accumulateur inertie, robinetterie d'étage plus complexe. En maison on accède direct à la chaudière, dépotage boue par le clapet inférieur, 2h chrono. En immeuble faut couper l'arrivée générale, gérer les vides d'air, vérifier la pression collective avant redémarrage. Assainissement non collectif ici, donc pas de facilité d'évacuation des boues : on recycle en container spécialisé, transport jusqu'à Pertuis.