Étanchéité à Allos

À Allos, 77% des habitations sont des maisons individuelles exposées directement aux conditions montagnardes. Les 812 résidents connaissent bien les dégâts causés par l'humidité et les infiltrations, particulièrement entre novembre et mars quand les températures descendent à 3,8°C. Intervenant régulièrement à Uvernet-Fours, Barcelonnette et Colmars, on observe que les toitures anciennes souffrent d'usure accélérée. L'assainissement non collectif sur Allos ajoute une complexité: l'eau s'accumule aux fondations, crée des remontées capillaires. C'est là qu'on agit.

Notre expertise locale

L'âge moyen de 67 ans signifie que la majorité des maisons datent de 1957. Concrètement, ça pose problème: les membranes d'étanchéité d'époque ne résistent plus aux cycles gel-dégel (2711 degrés-jours annuels à Allos). Le risque argile moyen génère des tassements différentiels qui fissuren les soubassements. L'eau s'infiltre par ces microfissures, remonte par capillarité dans les murs. Ici, on doit traiter à la source: diagnostiquer l'humidité relative, poser des drains périphériques, refaire l'étanchéité sous rampant. Les bâtiments anciens demandent une approche adaptée à la montagne.

Notre intervention sur le terrain

Avec 77% de maisons et seulement 23% d'appartements, l'accès aux chantiers reste direct mais exige une connaissance du terrain montagnard. Les caves et sous-sols sont nombreux, souvent humides, rarement isolés correctement. On travaille en étroite collaboration avec les propriétaires locaux, généralement présents (67% de propriétaires). Les 5% de résidences secondaires compliquent parfois la prise de rendez-vous, mais rien d'insurmontable. Le transport du matériel lourd (membranes, pompes d'assèchement) s'organise facilement par les routes d'accès à Allos.