Étanchéité à Claret

Sur les 298 habitants de Claret, 78% vivent en maison individuelle avec des toitures exposées aux cycles gel-dégel des Alpes du Sud. Concrètement, ça représente une majorité de pavillons anciens, construits il y a 66 ans en moyenne, où l'étanchéité des combles et des fondations s'érode rapidement. On intervient régulièrement à Thèze, Curbans et La Motte-du-Caire pour les mêmes problématiques. L'assainissement non collectif impose des exigences strictes en drainage et en protection des soubassements, le souci c'est que beaucoup de propriétaires découvrent les infiltrations qu'une fois les dégâts avancés.

Notre expertise locale

Ici le risque argile reste moyen, mais combiné aux 2752 degrés-jours et aux hivers à 3,5°C, on constate des mouvements de terrain qui fissurent les fondations tous les 8 à 12 ans. Ces micro-fissures laissent passer l'eau gravitaire et l'humidité ascensionnelle remonte par capillarité dans les murs. L'eau dure, à 34°fH, accélère la dégradation des joints de toiture et des membranes bitumineuses. Techniquement on doit poser des géotextiles de drainage, réaliser des cuvelages étanches en sous-sol et revoir l'isolation sous rampant pour casser les ponts thermiques où condense l'humidité hivernale.

Notre intervention sur le terrain

68% de propriétaires et 78% de maisons signifie accès direct aux toitures et caves sans demande syndic. On gère les accès terrains pentus typiques des Alpes, les chantiers durent 3 à 5 jours selon l'ampleur des défauts d'étanchéité. Matériaux livrés jusqu'au pied du chantier. Les résidences secondaires, seulement 5%, ne compliquent pas la coordination. On échange directement avec les propriétaires, ce qui accélère les diagnostics et les décisions de réparation. Les caves individuelles et vides sanitaires sous-dimensionnés demandent une préparation spécifique pour injecter les produits d'étanchéité.