Votre logement à Coursegoules : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, les maisons représentent 82 % des logements de Coursegoules. Pour l'étanchéité, cela signifie que chaque propriétaire gère seul sa toiture, ses terrasses, ses relevés contre les murs et ses évacuations d'eaux pluviales, sans syndic ni entretien collectif. Une tuile déplacée, un solin fissuré ou une descente obstruée relèvent directement de l'occupant, d'autant que 76 % des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires.
Le parc est aussi ancien : 27 % des résidences principales datent d'avant 1919. Les maisons de cette époque, souvent en pierre, présentent fréquemment des jonctions toiture-mur et des enduits qui demandent une reprise adaptée plutôt qu'un simple produit appliqué en surface. Par ailleurs, Géorisques classe l'exposition au retrait-gonflement des argiles comme forte au centre de la commune : les mouvements du sol peuvent favoriser l'apparition de fissures dans les murs et les terrasses, par lesquelles l'eau finit par s'infiltrer. Avec 33 % de résidences secondaires, une fuite peut aussi passer inaperçue plusieurs semaines.