Étanchéité au Broc

Au Broc, 83 % des habitations sont des maisons individuelles exposées directement aux intempéries méditerranéennes. La proximité de la Var et le classement en zone inondable créent une pression constante sur l'étanchéité des fondations et des soubassements. On intervient régulièrement à Saint-Martin-du-Var, Gilette et Carros où les profils constructifs restent similaires. Chez les propriétaires du village, ça représente 73 % du parc, le souci d'une toiture dégradée ou d'une infiltration au sous-sol devient urgent et coûteux rapidement.

Notre expertise locale

L'argile moyen-fort du secteur provoque des mouvements de terrain qui fissurent les chaînes de fondation. Concrètement, ces micro-déplacements créent des appels d'air par les joints de construction, là où l'eau s'engouffre en remontée capillaire. Avec 1 355 degrés-jours et des hivers à 9,1°C, les cycles gel-dégel amplifient ces fissures. L'assainissement non collectif signifie que chaque maison gère son drainage individuel, souvent mal dimensionné face aux 34,1°fH d'eau dure qui calcifie les gaines. On pose des membranes sur-mesure contre cette argile instable.

Notre intervention sur le terrain

Les 1 446 habitants du Broc se concentrent dans un habitat pavillonnaire où les caves et sous-sols restent accessibles directement. Aucune complication de syndic ni de copropriétaire pour valider un accès toiture ou un diagnostic en fondation. On gare les véhicules de chantier sur les terrains privés sans négociation administrative. L'âge moyen des bâtiments atteint 58 ans, ce qui signifie souvent des structures non renforcées aux normes actuelles. Déplacement depuis Carros, Bouyon ou La Roquette-sur-Var en moins de 20 minutes.