Votre logement au Broc : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 70 % des logements du Broc sont des maisons. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses : chaque propriétaire a la charge de sa propre toiture, de ses terrasses, de ses murs exposés et de leurs raccords, sans copropriété pour organiser l'entretien. Les toits en tuiles, les toits-terrasses accessibles, les acrotères, les solins de cheminée et les relevés en pied de mur sont autant de points à surveiller soi-même.
Le parc est aussi ancien : 25 % des résidences principales datent d'avant 1919. Sur ces maisons, les couvertures et les maçonneries ont souvent été reprises par étapes, et les jonctions entre matériaux d'époques différentes exposent davantage aux infiltrations. Géorisques classe par ailleurs l'exposition au retrait-gonflement des argiles comme moyenne au centre de la commune : des mouvements du sol peuvent favoriser de fines fissures dans les murs ou les terrasses, par lesquelles l'eau finirait par passer. Une fissure apparue récemment mérite donc d'être examinée avant les fortes pluies.