Votre logement à Berstett : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Berstett compte 1 093 logements, dont 79 % de maisons. Ce parc pavillonnaire place la question de l'étanchéité au niveau de chaque foyer : toiture, chéneaux, souches de cheminée, terrasses, murs exposés et soubassements relèvent du propriétaire lui-même, sans copropriété pour organiser l'entretien. Avec 81 % de propriétaires parmi les résidences principales, c'est le plus souvent l'occupant qui décide des travaux et qui gère la déclaration auprès de son assurance en cas de dégât des eaux.
L'âge des maisons nuance les besoins. Les 16 % de résidences principales bâties avant 1919 associent souvent des couvertures anciennes et des raccords de cheminée ou de lucarne qui méritent une surveillance attentive. Les maisons des années 1971-1990, qui représentent 27 % du parc, arrivent à un âge où les solins, les joints et les revêtements de terrasse peuvent avoir vieilli. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est moyenne au centre de la commune : des mouvements du sol peuvent favoriser des fissures en façade ou en pied de mur, par lesquelles l'humidité s'infiltrerait.