Réparation Fuite Toiture : symptômes et causes
Une fuite de toiture se manifeste rarement à l'endroit exact où l'eau entre. Une auréole jaunâtre au plafond, une peinture qui cloque, une odeur de moisi dans les combles ou un isolant détrempé signalent une infiltration. Pourtant, l'eau peut avoir ruisselé le long d'un chevron ou d'un écran sous toiture avant de goutter bien plus loin. C'est pour cette raison qu'une fuite paraît parfois introuvable.
Sur un toit en pente, les causes les plus courantes sont une tuile ou une ardoise cassée, glissée ou soulevée par le vent, ou un faîtage dont le mortier s'effrite. La zinguerie est aussi souvent en cause : une noue percée (le chéneau qui recueille l'eau entre deux pans), un solin décollé autour d'une cheminée, un raccord de fenêtre de toit fatigué ou une gouttière bouchée qui déborde sous la couverture. On parle de points singuliers pour désigner ces jonctions fragiles. Sur un toit plat, l'eau passe plutôt par un relevé d'étanchéité décollé, une membrane fissurée ou une évacuation obstruée qui laisse l'eau stagner. Une fuite qui n'apparaît que par forte pluie poussée par le vent oriente vers un défaut de recouvrement ou un point singulier. Une tache qui s'étend par temps sec fait plutôt penser à de la condensation ou à une canalisation, ce que le professionnel vérifiera.