Votre logement à Schiltigheim : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 89 % des logements de Schiltigheim sont des appartements. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses : une toiture-terrasse, une couverture d'immeuble ou une façade relèvent en général des parties communes, donc du syndic et de la copropriété. Une tache au plafond du dernier étage peut provenir de la terrasse commune, tandis qu'une infiltration en étage intermédiaire vient parfois d'un balcon, d'un joint de baie ou d'une gaine technique partagée. Le professionnel doit alors pouvoir accéder au toit, aux colonnes ou au logement voisin, ce qui suppose souvent l'accord du syndic.
Le même recensement indique que 54 % des résidences principales ont été construites avant 1970 : sur des immeubles de cet âge, les revêtements bitumineux, relevés et évacuations d'eaux pluviales ont pu vieillir et mériter un contrôle. D'après Géorisques, des remontées de nappe sont signalées sur la commune, ce qui pourrait exposer davantage les caves et sous-sols à l'humidité et appeler un traitement des parois enterrées.