Votre logement à Seltz : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Seltz compte 1 593 logements, dont 70 % de maisons. Ce caractère pavillonnaire pèse directement sur l'étanchéité : chaque propriétaire gère sa propre toiture, ses solins de cheminée, ses chéneaux, parfois une toiture plate de garage ou d'extension, ainsi que les murs et terrasses exposés aux intempéries. Aucune copropriété ne mutualise l'entretien, et une petite défaillance passe facilement inaperçue jusqu'à la première tache au plafond.
L'âge du bâti affine ce constat. Toujours d'après l'INSEE, 34 % des résidences principales ont été construites avant 1970 : sur ces maisons, les couvertures, les raccords et les anciennes membranes bitumineuses ont pu vieillir et mériteraient une vérification attentive. À l'inverse, 38 % des logements datent d'après 1990, où les toitures-terrasses et les relevés d'étanchéité plus récents demandent surtout un contrôle des points singuliers. Les 66 % de propriétaires occupants portent donc eux-mêmes la responsabilité de ces ouvrages, ce qui rend utile un diagnostic avant que l'infiltration ne s'étende.