Votre logement à Soultz-sous-Forêts : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Soultz-sous-Forêts compte 70 % de maisons parmi ses 1 437 logements. Pour l'étanchéité, cela change la nature des demandes : chaque maison a sa propre toiture, ses propres chéneaux, souvent un toit plat de garage, une terrasse ou un balcon, et des murs enterrés côté sous-sol. L'entretien de ces éléments relève directement de l'occupant, et 68 % des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires, qui portent donc seuls la surveillance de leur couverture.
Le parc mêle aussi des âges très différents : 36 % des résidences principales datent d'avant 1970, quand 40 % ont été construites après 1990. Sur les maisons anciennes, les solins, les relevés en pied de mur ou les anciennes chapes bitumineuses arrivent plus souvent en fin de vie ; sur les constructions récentes, ce sont plutôt les membranes de toits plats et les jonctions de terrasses qui demandent attention. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est moyenne au centre de la commune : des mouvements du sol peuvent favoriser de fines fissures sur les murs enterrés et les dallages, par lesquelles l'humidité finit par passer.