Votre logement à Val-de-Moder : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Val-de-Moder compte 2 400 logements, dont 70 % de maisons. Ce caractère pavillonnaire pèse directement sur les questions d'étanchéité. Dans une maison individuelle, tout ce qui protège de l'eau relève du propriétaire : couverture en tuiles, toit plat de garage ou d'extension, terrasse accessible, relevés contre les murs, solins autour des cheminées, descentes pluviales. Chaque habitation a ses propres points faibles, et c'est souvent aux jonctions entre ces éléments que l'eau finit par trouver un passage.
L'âge du bâti compte aussi : 47 % des résidences principales datent d'avant 1970. Sur ces maisons, les revêtements bitumineux, les joints et les raccords de zinguerie ont souvent connu plusieurs réfections successives, ce qui rend le diagnostic plus délicat. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est moyenne au centre de la commune. Les mouvements du sol peuvent favoriser des fissures sur les murs enterrés ou les dallages, par lesquelles l'humidité s'infiltre plus facilement.