Votre logement à Gréasque : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 78 % des logements de Gréasque sont des maisons. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses : chaque propriétaire gère seul sa couverture, ses solins, ses chéneaux, son toit-terrasse éventuel ou sa dalle de garage, sans copropriété pour mutualiser l'entretien. Une infiltration se traite donc à l'échelle de la maison, en remontant de la trace au plafond jusqu'au point d'entrée réel, qui se trouve souvent loin de la tache.
Le parc est aussi marqué par la période 1971-1990, qui regroupe 32 % des résidences principales : à cet âge, les relevés d'étanchéité, les joints de faîtage et les revêtements de terrasse d'origine peuvent avoir atteint leurs limites. Par ailleurs, Géorisques classe forte l'exposition au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune. Ces mouvements du sol peuvent favoriser l'apparition de fissures dans les murs ou les dalles, et une fissure ouverte expose davantage la maçonnerie aux infiltrations : un contrôle des façades et des toitures plates mérite alors d'accompagner toute recherche de fuite.