Votre logement à Simiane-Collongue : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 79 % des logements de Simiane-Collongue sont des maisons. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses : chaque foyer porte seul la responsabilité de sa toiture, de ses terrasses, de ses acrotères, de ses relevés en pied de mur et de ses évacuations d'eaux pluviales. Il n'y a pas de syndic pour repérer une membrane fatiguée ou une tuile déplacée ; la surveillance revient au propriétaire, d'autant que 71 % des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires.
Le parc a aussi un âge marqué : 40 % des résidences principales datent de 1971-1990. Sur des maisons de cette génération, les revêtements d'origine des toits plats, les solins et les joints autour des cheminées auraient souvent atteint un âge où une reprise mérite d'être envisagée. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est forte au centre de la commune : les mouvements du sol peuvent favoriser des fissures dans les murs ou aux jonctions entre bâti et terrasse, par lesquelles l'eau s'infiltre plus facilement.