Étanchéité à Lardy

À Lardy, 57% des résidences sont des maisons individuelles avec toiture et sous-sols exposés aux infiltrations. Le climat océanique dégradé de l'Île-de-France génère des cycles humidité-sécheresse qui fragilisent les façades et les joints. On intervient régulièrement sur ce secteur d'Essonne ainsi qu'à Saint-Vrain, Marolles-en-Hurepoix et Itteville pour traiter les dégâts d'eau qui s'aggravent avec le vieillissement du parc bâti. L'âge moyen des constructions ici atteint 59 ans, ce qui signifie des toitures et membranes d'étanchéité souvent en fin de vie. Ça représente un vrai risque pour les propriétaires occupants et bailleurs.

Notre expertise locale

Le risque argile moyen sur Lardy provoque des mouvements de terrain subtils mais constants, environ 3 à 5 millimètres par an selon les variations saisonnières. Ces micro-tassements créent des fissures en escalier sur les façades et surtout des décalages au niveau des soubassements. Concrètement, l'eau s'infiltre par ces fissures en période hivernale, remonte par capillarité dans les murs. La dureté de l'eau à 26,4°fH accélère le dépôt de calcaire dans les joints et détériore les revêtements d'étanchéité. On constate régulièrement des infiltrations au sous-sol et des dégâts d'humidité ascensionnelle dans les caves des maisons de cette zone.

Notre intervention sur le terrain

Lardy compte 43% d'appartements en copropriété, donc nos interventions demandent une coordination avec les syndics et les assemblées générales pour les travaux de toiture ou façade. Les 57% de maisons individuelles offrent un accès direct aux propriétaires et à leurs caves pour traiter les remontées capillaires et les joints de fondation. Les délais d'intervention varient selon que le chantier relève de la responsabilité collective ou privée. Nos équipes gèrent les deux configurations sans surcoût. L'assainissement collectif sur Lardy simplifie le drainage des eaux pluviales une fois les membranes posées correctement.