Votre logement à Blodelsheim : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Blodelsheim compte 928 logements, dont 77 % de maisons. Dans un tel habitat pavillonnaire, l'étanchéité relève presque toujours du propriétaire lui-même : toiture en tuiles, raccords de cheminée, toit plat de garage ou d'extension, terrasse sur local habité, soubassement des murs. Il n'y a pas de syndic pour repérer une faiblesse, et une infiltration discrète peut progresser longtemps sous les combles avant de marquer un plafond.
Le parc est majoritairement récent : 50 % des résidences principales datent d'après 1990, et 27 % ont été construites entre 1971 et 1990. Les toitures et les membranes posées à cette époque atteignent l'âge où les relevés, les solins et les revêtements bitumineux des toits plats demandent souvent une révision. Les 23 % de logements antérieurs à 1970 peuvent, eux, présenter des couvertures déjà reprises plusieurs fois, où les jonctions entre matériaux anciens et récents constituent des points sensibles. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est faible au centre de la commune, ce qui rend moins probables les fissures de façade liées au sol.