Votre logement à Wintzenheim : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Wintzenheim compte 4 039 logements, répartis à parts égales entre maisons et appartements. Cette diversité du parc change la nature même des problèmes d'étanchéité. Côté pavillon, on parle surtout de couverture en tuiles, de solins, de raccords de cheminée et de murs exposés aux intempéries. Côté immeuble, ce sont plutôt les toitures terrasses, les balcons et les parties communes qui sont en cause, avec une question qui revient souvent : à qui incombe la réparation, au locataire, au propriétaire ou à la copropriété.
L'âge des bâtiments compte aussi : 39 % des résidences principales datent d'avant 1970, et les revêtements d'origine de ces constructions ont pu vieillir, ce qui expose davantage aux infiltrations par fortes pluies. D'après Géorisques, la commune est concernée par le risque d'inondation et par des remontées de nappe signalées, ce qui rend l'étanchéité des murs enterrés, sous-sols et caves plus sensible dans certains logements.