Étanchéité au Bourget

Au Bourget, 62% des habitations sont des maisons individuelles exposées directement aux intempéries. La proximité de cours d'eau aggrave les problèmes d'infiltration et d'humidité, particulièrement dans les zones basses de la commune. On intervient régulièrement sur les couvertures et les façades des 15 925 résidents du secteur, ainsi que dans les territoires adjacents comme Dugny, Drancy et Le Blanc-Mesnil. Les toitures mal entretenues deviennent des sources majeures de dégâts des eaux. C'est pour cela qu'une inspection périodique s'impose avant que les problèmes ne s'aggravent.

Notre expertise locale

L'argile présente en quantité moyenne sur le territoire provoque des mouvements de terrain saisonniers qui fissurent les soubassements et les terrasses. Ces microfissures, invisibles au premier abord, permettent l'infiltration capillaire de l'eau souterraine. Les hivers à 7,8°C avec un DJU de 2100 alternent avec des étés humides, créant des cycles gel-dégel qui élargissent les brèches existantes. Concrètement, on constate que les membranes bitumineuses se déchirent après quelques années d'exposition à ces variations thermiques. La dureté de l'eau à 29°fH complique aussi le nettoyage des surfaces, favorisant l'encrassement et la rétention d'humidité sur les revêtements.

Notre intervention sur le terrain

Avec 62% de maisons individuelles, l'accès aux terrasses et toitures s'effectue généralement par l'intérieur du pavillon. Les caves et sous-sols de ces propriétés sont des zones prioritaires pour le diagnostic d'étanchéité puisque 57% des habitants sont propriétaires. Les 38% d'appartements restants impliquent une coordination avec les syndics de copropriété pour les travaux sur parties communes. Le Bourget offre une bonne accessibilité routière via la RD902, ce qui facilite nos déplacements. Les interventions d'urgence sur fuites de toiture peuvent être planifiées rapidement selon la disponibilité des habitants.