Votre logement à Belgentier : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Belgentier compte 72 % de maisons parmi ses 1 231 logements. Ce caractère pavillonnaire pèse directement sur l'étanchéité : chaque foyer porte seul la responsabilité de sa couverture, de ses éventuelles terrasses, de ses gouttières et de ses murs exposés. Pas de syndic pour repérer une tuile déplacée ou un relevé décollé, c'est au propriétaire de surveiller l'ensemble, et 70 % des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires.
L'âge du bâti nuance encore les besoins. Une part de 18 % des résidences principales date d'avant 1919 : sur ces maisons anciennes, les infiltrations passent souvent par les solins, les maçonneries ou les jonctions avec la cheminée. Les constructions de 1971 à 1990, qui représentent 32 % du parc, arrivent à un âge où les membranes et revêtements de terrasse d'origine pourraient avoir besoin d'être contrôlés ou repris. Géorisques recense par ailleurs le risque d'inondation sur la commune, ce qui rend utile de vérifier l'évacuation des eaux pluviales autour de la maison.