Étanchéité au Muy

Le Muy accueille 10 118 habitants dans une zone où l'humidité constitue un problème récurrent. Avec 65% de maisons individuelles et une proximité directe avec des cours d'eau, les infiltrations d'eau représentent ici un enjeu majeur. On intervient régulièrement à La Motte, Roquebrune-sur-Argens et Les Arcs pour des problématiques similaires. Le bâti local, d'âge moyen 47 ans, souffre d'étanchéité dégradée sur les toitures et les soubassements. L'eau dure du secteur (29,3°fH) accélère la dégradation des joints et des membranes. Concrètement, sans traitement précoce, ça crée des dégâts considérables en cave et en fondation.

Notre expertise locale

Ici le souci c'est le risque argile fort combiné à la proximité rivière. Cette argile gonfle en période humide et se rétracte en été, ce qui provoque des microfissures dans les structures. Sur 65% de maisons, ces mouvements délègent à la toiture et l'étanchéité des charges différentielles. On constate des remontées capillaires massives en sous-sol liées à la nappe phréatique active. Les membranes bitumineuses standard ne résistent pas aux cycles expansion-contraction du sol argileux. Techniquement, on doit appliquer des systèmes de drainage périphérique et des membranes armées haute flexibilité pour absorber ces mouvements. Sans cela, les dégâts s'accélèrent en 18 à 24 mois.

Notre intervention sur le terrain

Accéder aux toitures et aux soubassements des pavillons du Muy demande une organisation spécifique. Vu la forte proportion de propriétaires (60%) et les 65% de maisons, on opère surtout en accès direct par cour ou cave. Aucun accord syndic à négocier, mais on gère souvent des accès limités en pente ou surplomb. Les caves sont fréquemment encombrées, ce qui ralentit la mise en œuvre du drainage. Nos équipes arrivent avec équipements complets dès premier jour. Stationnement sur voirie possible sauf en centre-bourg. Les délais d'intervention varient entre 3 et 7 jours selon la charge saisonnière locale.