Votre logement au Plan-de-la-Tour : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, la commune compte 2 410 logements, dont 81 % de maisons. Cette prédominance pavillonnaire change la nature des demandes en étanchéité : chaque propriétaire gère seul sa toiture, ses terrasses, ses acrotères, ses murs extérieurs et ses descentes d'eaux pluviales, sans copropriété pour programmer l'entretien. Une tuile déplacée, un relevé décollé ou un joint de terrasse fissuré peut ainsi passer inaperçu longtemps, surtout dans une maison occupée par intermittence : les résidences secondaires représentent 35 % des logements, et une infiltration y serait souvent découverte tardivement, une fois le plafond ou l'isolant déjà imprégnés.
L'âge du bâti compte aussi. Les résidences principales construites entre 1971 et 1990 pèsent 28 % du parc : des membranes ou des solins de cette époque peuvent arriver en fin de vie. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est moyenne au centre de la commune ; des mouvements du sol favorisent parfois de fines fissures en façade ou sur les terrasses, par lesquelles l'eau s'insinue lors des fortes pluies.