Votre logement à Caromb : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 84 % des logements de Caromb sont des maisons. Dans un habitat aussi largement individuel, l'étanchéité relève directement du propriétaire : toiture en tuiles, toit plat ou terrasse accessible, relevés contre les murs, chéneaux, appuis de fenêtres et façades exposées. Aucune copropriété ne mutualise l'entretien, et une infiltration se repère souvent tard, une fois que l'eau a traversé l'isolant jusqu'au plafond.
Le même recensement indique que 36 % des résidences principales ont été construites avant 1970 : sur ces maisons anciennes, les tuiles, les solins et les enduits ont souvent connu plusieurs reprises successives, ce qui multiplie les points de faiblesse. Les 14 % de résidences secondaires méritent aussi attention, car une fuite peut y progresser longtemps sans que personne ne la remarque. Géorisques recense enfin pour la commune un risque de mouvement de terrain et une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles au centre : des mouvements du sol peuvent favoriser l'apparition de fissures en façade ou sur une terrasse, par lesquelles l'eau finit par s'infiltrer.