Votre logement à Gordes : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Gordes compte 1 952 logements, dont 90 % de maisons. Ce parc presque entièrement individuel signifie que chaque propriétaire gère seul sa toiture, ses terrasses, ses murs exposés et ses évacuations d'eaux pluviales, sans copropriété pour mutualiser l'entretien. Les toits en tuiles, les toitures terrasses et les murets constituent autant de surfaces à surveiller, et une fuite ne concerne que vous.
Le bâti ancien pèse aussi : 22 % des résidences principales datent d'avant 1919. Sur ces maisons, les reprises successives, les jonctions entre maçonnerie et toiture ou les solins usés exposent davantage aux infiltrations. Par ailleurs, d'après Géorisques, le centre de la commune présente une exposition forte au retrait-gonflement des argiles : les mouvements du sol peuvent favoriser des fissures dans les murs ou les terrasses, par lesquelles l'eau finit par s'infiltrer. Enfin, 49 % des logements sont des résidences secondaires ; une infiltration dans une maison inoccupée risque de passer inaperçue plusieurs semaines, d'où l'intérêt d'une vérification après chaque épisode de forte pluie.