Étanchéité / Réparation Terrasse à Mornas

À Mornas, 75% des dégâts de terrasse proviennent de l'eau qui s'infiltre. Ici, 71% du parc habité c'est du collectif ou des toits-terrasses exposés aux cycles gel-dégel. L'hiver descend à 8,9°C, l'été grimpe à 27,4°C. Ces chocs thermiques cassent les membranes bitumineuses et craquèlent les enduits. Vous avez une fuite qui s'aggrave? On intervient en urgence. Les fissures structurelles qui se propagent, ça ne pardonne pas. Concrètement, deux jours d'attente et l'eau s'enfonce dans les cloisons.

Notre expertise locale

Le diagnostic ici c'est systématique: bâtiments de 76 ans d'âge moyen, argile forte sous les fondations. Ça provoque des tassements différentiels qui fissurent les terrasses. Ajoutez l'eau dure à 32,1°fH qui encrase les joints, et vous avez des canalisations de drainage bouchées. Les terrasses deviennent des bassins. On refait l'étanchéité par membrane EPDM ou bitume armé selon le support, on reprend le système d'évacuation, on traite les micro-fissures à la résine époxy. L'eau qui remonte par capillarité? On la bloque avec un revêtement hydrofuge spécifique au calcaire vauclusien.

Notre intervention sur le terrain

Sur Mornas, 29% c'est de l'appartement donc syndics impliqués, accord copropriété obligatoire, accès parfois par escalier. 71% maisons individuelles, c'est plus rapide. On intervient en deux phases: diagnostic humidimètre sur 48h, puis réparation sans interruption. Pour les appartements on coordonne avec le syndic de Mornas, on bâche les zones adjacentes. Maisons: on sécurise le chantier directement. Les deux cas: on utilise des matériaux compatibles avec le climat local, membrane haute performance contre ces écarts de 18,5°C entre saisons.