Votre logement à Saint-Romain-en-Viennois : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 87 % des logements de Saint-Romain-en-Viennois sont des maisons. Pour l'étanchéité, cela signifie que chaque propriétaire gère seul sa toiture, ses éventuels toits plats ou terrasses accessibles, ses solins, ses murs exposés et ses descentes d'eaux pluviales. Personne ne surveille ces ouvrages à sa place : une tuile déplacée ou un relevé de terrasse fissuré peut passer inaperçu jusqu'à la tache au plafond.
Le même recensement indique que 36 % des résidences principales datent de 1971 à 1990, et 31 % du parc a été construit avant 1970. Sur ces maisons, membranes bitumineuses, joints et raccords de toiture ont souvent dépassé plusieurs décennies et peuvent devenir plus sensibles aux fortes pluies. D'après Géorisques, le centre de la commune présente une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles : les mouvements du sol pourraient favoriser l'apparition de fissures en façade, par lesquelles l'eau finit parfois par s'infiltrer.