Votre logement à Villelaure : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 84 % des logements de Villelaure sont des maisons. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses : chaque propriétaire est seul responsable de sa toiture, de ses terrasses, de ses murs extérieurs et de ses évacuations d'eau pluviale. Il n'y a pas de syndic pour surveiller l'état d'un toit plat ou d'un relevé d'étanchéité, et un défaut passe souvent inaperçu jusqu'à l'apparition d'une auréole au plafond. Avec 74 % de propriétaires parmi les résidences principales, la décision et l'entretien reviennent le plus souvent directement à l'occupant.
L'âge du parc compte aussi : 16 % des résidences principales datent d'avant 1919. Dans ces maisons anciennes, les toitures en tuile, les solins et les murs en pierre exposent davantage aux infiltrations au fil du temps. Les constructions de 1971-1990, qui représentent 28 % du parc, arrivent par ailleurs à un âge où les revêtements bitumineux des terrasses et toits plats peuvent nécessiter une reprise. D'après Géorisques, la commune est concernée par le risque inondation, ce qui rend utile de vérifier l'étanchéité des parties basses et des murs enterrés.