Votre logement à Épône : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Épône compte 3 186 logements, dont 67 % de maisons et 31 % d'appartements. Ce parc mixte appelle des réponses très différentes en étanchéité : sur un pavillon, le professionnel examine les tuiles, les solins, les noues et les relevés contre les murs ; dans un immeuble, il s'agit plus souvent d'une toiture terrasse, d'un balcon ou d'une loggia dont le revêtement bitumineux ou la résine a vieilli.
L'époque de construction compte aussi : 43 % des résidences principales datent de 1971-1990. Sur des toitures et des terrasses de cet âge, les membranes, joints et raccords d'origine peuvent avoir perdu leur souplesse, ce qui rend plus fréquentes les infiltrations par forte pluie. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est forte au centre de la commune ; des mouvements de sol peuvent fissurer murs et dallages, et ces fissures seraient autant de points d'entrée pour l'eau. Avec 35 % de locataires, savoir qui du propriétaire ou de la copropriété est concerné aide à orienter la demande.