Votre logement aux Essarts-le-Roi : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, les maisons représentent 70 % des logements des Essarts-le-Roi. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses : chaque propriétaire de pavillon a la charge de sa propre couverture, de ses chéneaux, de sa toiture de garage ou de son toit plat d'extension, sans syndic pour surveiller l'ensemble. Les points sensibles se trouvent souvent là où deux ouvrages se rencontrent, entre un mur et une couverture, autour d'une souche de cheminée ou d'une terrasse posée au-dessus d'une pièce habitée.
Le même recensement indique que 43 % des résidences principales datent de 1971 à 1990. Sur des maisons de cette génération, les relevés d'étanchéité, les solins et les revêtements bitumineux d'origine ou déjà repris peuvent avoir vieilli et laisser passer l'eau lors de fortes pluies. Géorisques signale par ailleurs une exposition forte au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune : les mouvements du sol peuvent favoriser des fissures dans les murs ou entre une extension et la maison principale, autant de chemins possibles pour l'humidité.