Votre logement à Magny-les-Hameaux : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Magny-les-Hameaux compte 3 879 logements, dont 64 % de maisons et 32 % d'appartements. Cette mixité change la nature des demandes en étanchéité : côté pavillon, on parle surtout de toiture en tuiles, de solins, de raccords de cheminée, de chéneaux ou de toit plat sur une extension ; côté immeuble, de toiture terrasse, de balcons et de relevés d'étanchéité, des parties souvent communes où le syndic et le propriétaire ont leur mot à dire.
L'âge du parc compte aussi : 53 % des résidences principales datent de 1971 à 1990. Sur des ouvrages de cette génération, membranes bitumineuses, joints et relevés ont généralement connu plusieurs décennies d'intempéries et peuvent avoir déjà été repris, ou pas. Un diagnostic de l'existant serait alors la première étape avant de choisir entre réparation ponctuelle et réfection. Avec 38 % de locataires, la question de savoir qui prend en charge une infiltration par le plafond se pose également souvent ; le constat du professionnel aide à la clarifier avec le bailleur et l'assurance.