Votre logement à Meulan-en-Yvelines : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Meulan-en-Yvelines compte 71 % d'appartements pour 29 % de maisons. Pour l'étanchéité, cette prédominance du collectif change la manière d'aborder une fuite. Une toiture terrasse, une façade, un balcon ou un relevé d'étanchéité au pied d'un acrotère font généralement partie des parties communes : leur réparation relève alors de la copropriété et passe par le syndic. Le professionnel doit pouvoir accéder au toit, aux gaines techniques ou au logement situé au-dessus du vôtre pour remonter jusqu'à l'origine de l'eau, qui se trouve rarement à l'endroit où la tache apparaît.
Le même recensement indique que 54 % des résidences principales sont occupées par des locataires et que 34 % ont été construites entre 1971 et 1990. Les immeubles de cette période comportent souvent des toits plats dont les revêtements bitumineux et les joints vieillissent avec le temps. Face à une infiltration par le plafond, un locataire aurait donc intérêt à prévenir rapidement son bailleur, et un copropriétaire son syndic, afin que le diagnostic soit organisé avec les bonnes personnes.