Cafards et Blattes à Nans-les-Pins

À Nans-les-Pins, 42% du parc immobilier c'est de l'appartement. Les blattes prolifèrent là-dedans à vitesse exponentielle. Chez vous, elles colonisent les gaines techniques, les tuyauteries entre étages, les joints des cuisines. Concrètement, une femelle pond tous les quinze jours. Vous attendez une semaine, ça se multiplie par cinq. L'eau dure du secteur, 37°fH, elle crée des micro-fissures dans le béton des immeubles anciens. Ça fait cinquante-huit ans que certains bâtiments tiennent. Les cafards adorent ces anfractuosités. C'est maintenant qu'on intervient, pas demain.

Notre expertise locale

Diagnostic certain ici : blattes germaniques logées dans les gaines d'évacuation collectif. Responsable direct, c'est l'assainissement centralisé combiné à l'âge du bâti. Elles remontent depuis les parties communes. On traite à la perméthrine en micro-résiduel sur les zones de passage, puis gel apéritif à base d'imidaclopride dans les zones de nourriture. La dureté calcaire accélère la dégradation des joints : elles ont des cachettes partout. On injecte un inhibiteur de croissance juvénile. Ça bloque la reproduction. Trois passages minimum sur quatre semaines, sinon résistance acquise. Thermographie infrarouge pour localiser les nids thermiques.

Notre intervention sur le terrain

En appartement, on traite la cloison commune d'abord, puis l'intérieur. 42% du parc c'est du multilogement, donc coordination obligatoire avec le syndic ou propriétaire bailleur. On travaille de nuit généralement, les blattes bougent après vingt-deux heures. Les maisons individuelles, c'est différent : on scelle les fissures extérieures au préalable avec mortier époxy. Nans-les-Pins souffre du risque argile fort, donc les fondations se fissurent. Ça crée des chemins d'entrée. Visite de suivi quinze jours après. Photos des zones traitées obligatoires pour la traçabilité.