Votre logement à Erstein : ce que cela change pour un plombier
Selon le recensement INSEE 2022, Erstein compte 5 610 logements, dont 61 % d'appartements. Pour une intervention de plomberie, cette prédominance de l'habitat collectif change beaucoup de choses. Une fuite dans un appartement peut provenir de votre installation privative, mais aussi d'une colonne montante, d'une descente d'eaux usées commune ou du logement du dessus. Le plombier doit alors déterminer de quel côté se situe l'origine, ce qui conditionne la prise en charge entre vous, votre propriétaire et le syndic de copropriété. L'accès aux gaines techniques ou à la vanne d'arrêt générale de l'immeuble peut aussi nécessiter l'accord du syndic ou du gardien.
Une bonne partie de ces immeubles date des années 1971-1990, période qui représente 34 % des résidences principales : les canalisations d'origine y arrivent à un âge où joints et raccords se fatiguent. Par ailleurs, d'après le contrôle sanitaire de l'eau potable, l'eau distribuée par le SDEA Alsace Moselle atteint 31,9 °f, soit une eau dure, qui favorise l'entartrage des chauffe-eau, des mitigeurs et des flexibles.