Votre logement à Saint-Michel-sur-Orge : ce que cela change pour un plombier
Selon le recensement INSEE 2022, 66 % des logements de Saint-Michel-sur-Orge sont des appartements. Pour un plombier, cela change beaucoup de choses. Dans un immeuble, une partie de la tuyauterie ne vous appartient pas : les colonnes montantes d'eau et les descentes d'évacuation relèvent en principe des parties communes, gérées par le syndic. Une fuite qui apparaît au plafond peut venir du voisin du dessus ou d'une colonne, et l'accès aux gaines techniques demande parfois l'accord du gardien ou du syndic. Si vous êtes locataire, et l'INSEE en recense 46 % dans la commune, prévenir votre bailleur reste un réflexe utile.
Le parc date en grande partie des années 1946 à 1990, avec 37 % de résidences principales construites entre 1946 et 1970 et autant entre 1971 et 1990. Dans ces immeubles, les canalisations d'origine, souvent en acier galvanisé ou en fonte, peuvent être vieillissantes. D'après le contrôle sanitaire de l'eau potable, l'eau distribuée par Eau du Sud Parisien mesure 23,1 °f, une « eau moyennement dure » : le tartre se dépose dans les chauffe-eau, les mitigeurs et les flexibles.