Nettoyage et entretien climatisation (air/air) à Lurs

À Lurs, 385 habitants et 71% de maisons signifient une densité d'installations air/air dispersées. L'été atteint 21,4°C maximum, ça paraît modéré, mais le calcaire local à 27,9°fH encrasse les batteries d'échange thermique en trois mois. On constate des climatiseurs bloqués dès juin. Ici, les bâtiments affichent 77 ans d'âge moyen : les circuits internes accumulent poussière et dépôts minéraux. Quand la batterie interne s'obstrue, le débit d'air chute de 40%. C'est pas une panne progressive, c'est une urgence silencieuse.

Notre expertise locale

Diagnostic sur Lurs : obstruction des échangeurs par calcification et fibres. La dureté 27,9°fH responsabilise directement les condensations minéralisées qui figent sur les ailettes aluminium. Concrètement, on démonte le split mural, on dépressurise le circuit frigorifique, on lave les batteries à l'eau déminéralisée acidifiée, on remplace les filtres G4 et F7 encrassés. Le moteur du ventilateur intérieur subit usure mécanique : roulements 77 ans d'âge, vibrations excessives. On procède au test de pression post-nettoyage, vérification du charge frigorifique, équilibrage du débit d'air aux deux unités si installation double.

Notre intervention sur le terrain

Sur Lurs, 71% maisons = unités externes accessibles en jardin arrière, intervention rapide deux heures maximum. Les 29% appartements posent contrainte copropriété : autorisation syndic obligatoire, fenêtre d'intervention étroite, démontage-remontage sans vibration. Maisons : on pose bâche sous l'unité externe pour récupération condensats calcaires. Appartements : contrôle ascenseur passage pour le moteur de secours si besoin remplacement. Accès toiture Lurs fréquent sur bâtiments anciens, on sécurise harnais. Aucune station de recharge frigorifique sur site : gaz R410A préparé en camion avant intervention. Délai réaction trois heures.