Installation climatisation (air/air) à La Gaude

27°C l'été à La Gaude, ça monte vite dans les appartements des 2 260 habitants qui vivent en collectif. Quand la clim tombe en panne mi-juin, on perd 48 heures d'exploitation maximum avant que ça devienne invivable. Sur un parc de 7 265 personnes avec 31% en immeubles, les installations air/air défaillantes créent des appels en cascade. Concrètement, un split qui ne refroidit plus en juillet c'est l'urgence absolue. On intervient le jour même ou le lendemain matin sans exception.

Notre expertise locale

Ça fait 42 ans que ces bâtiments accumulent les dégâts thermiques. Les unités intérieures murales traînent poussière et calcaire depuis 2008 minimum, surtout avec une eau à 33.2°fH qui entartre les condenseurs. Le diagnostic standard révèle une perte de rendement de 35 à 45% sur les anciens splits. Pression frigorifique insuffisante, compresseur qui force, ventilateur encrassé. On démonte l'unité extérieure, on la lave à haute pression, on contrôle le circuit frigorifique avec manomètre différentiel, on recharge si besoin. Pas de raccord qui fuit, pas de fuite d'azote. Serrage des vis de la couronne tous les 6 mois après.

Notre intervention sur le terrain

Différence majeure entre maison et appartement ici. En maison, unité extérieure au jardin, on a du jeu pour les tuyauteries et l'accès. En appartement c'est plus étroit, balcon exigu, coffre mural ou façade nord. À La Gaude 31% d'apparts, donc 2 cas sur 3 on doit faire appel au syndic avant de toucher aux parties communes. Intervention en 4 heures maximum avec équipe de deux sur maison, 3h30 sur appart avec vérification acoustique imposée. Matériel: manifold, bombonne de fréon R32, outillage spécifique split. Pas de déplacement sur zone inondable proche sans vérification d'accès préalable.