Nettoyage et entretien climatisation (air/air) à Lucéram

À Lucéram, 71% des habitations sont des maisons individuelles avec climatisation air/air exposée aux écarts thermiques : 8,1°C l'hiver, 26,6°C l'été. Ça crée des cycles de condensation intensifs. Les filtres s'encrassent vite, les batteries d'évaporation accumulent poussière et calcaire. Quand on ignore ça trois mois, la machine tourne à 40% de rendement. Pire : les blocages favorisent la prolifération microbienne dans les conduites. Sur mille deux cents habitants, beaucoup ne font pas nettoyer leur clim avant juin. C'est systématique.

Notre expertise locale

Lucéram affiche 36,4°fH de dureté d'eau. Ce taux dépôt calcaire crée une croûte blanche sur les ailettes des batteries évaporateur et condenseur. Les bâtiments datent de 77 ans en moyenne : nombreuses installations air/air posées entre 2000 et 2010, jamais entretenues sérieusement. Le diagnostic : filtres G4 colmatés, serpentin gelé partiellement l'hiver faute de circulation. Concrètement, on doit démonter le split intérieur, tremper les batteries dans décapant écologique deux heures, rincer sous pression. Vérifier les tuyauteries de liaison, tracer les microfuites. Réchargement frigorifique après test hermétisme obligatoire.

Notre intervention sur le terrain

Les 29% d'appartements à Lucéram présentent un souci : clim murale en limite de copropriété, accès technique limité. On intervient en trois passages minimum. D'abord, diagnostic sans dérangement. Puis nettoyage préventif avec plastic de protection sol. Pour les maisons, c'est direct : on a accès complet à l'unité extérieure, démontage filtre intérieur facile. Les délais sont deux à quatre jours en saison. Gestion des eaux usées : assainissement non collectif local impose traitement déchet filtrant avant rejet.