Nettoyage et entretien climatisation (air/air) à Gries

À Gries, 81% des logements sont des maisons individuelles avec climatisation air/air installée depuis les années 1990-2000. Les étés à 26,3°C deviennent insupportables quand le système s'encrasse. On constate régulièrement des blocages de filtres dus à la poussière locale et au calcaire à 28,5°fH qui migre via les condensats. Trois semaines sans entretien, c'est déjà critique. Ici, les appareils tournent à plein régime juin-septembre. Les résidents ne s'en rendent compte que quand la clim souffle tiède. C'est trop tard à ce stade.

Notre expertise locale

Le diagnostic probant sur Gries repose sur l'âge des bâtiments : 62 années d'exploitation moyenne signifient climatiseurs installés entre 1962 et 2025. Les unités de 2000-2010 souffrent d'encrassement agressif. L'eau dure aggrave tout. Les batteries des splits accumulent du calcaire qui réduit l'échange thermique de 15 à 30%. Concrètement, on démonte les façades des unités intérieures, on nettoie les serpentins à l'eau déminéralisée pour éviter de redéposer du calcaire, on remplace les filtres G4 ou M5 selon débit, on contrôle les débits frigorifiques avec manomètres. Sans cela, le compresseur extérieur s'use en 3 à 4 ans au lieu de 10-12.

Notre intervention sur le terrain

Gries compte 19% d'appartements seulement, donc peu de contraintes copropriété. Les 81% en maisons nous laissent accès direct aux unités extérieures et aux conduits. Pour les appartements, on travaille en accord avec le syndic ou propriétaire, intervention plus rapide en bloc. Pour les maisons, on intervient sur rendez-vous client, nettoyage complet filtres-batteries en 90 minutes, puis test de marche 15 minutes. Proximité rivière impose vigilance drainage condensats : on vérifie pente et bouchons. Absence d'urgence signifie délai 3-5 jours ouvrables. Urgence vraie (blocage total) : 24h.