Climatisation (air/air) en panne à Lingolsheim

Climatisation défaillante à Lingolsheim, ça bloque 20 800 habitants en plein été continental. Avec 65% d'appartements mitoyens et des températures qui montent à 25,4°C régulièrement, une clim qui lâche signifie surchauffe immédiate dans les logements collectifs. Pas d'air neuf, pas de circulation : on passe de 22°C à 28°C en quatre heures. Les copropriétés densifiées du secteur amplifient le problème. Split air/air muet ou qui siffle sans refroidir, ça s'aggrave vite. Intervention urgente obligatoire avant que la situation devienne intenable.

Notre expertise locale

Lingolsheim, c'est 49 années de bâtiments. Le calcaire à 27,4°fH corrode les échangeurs internes, surtout sur les circuits fermés des splits air/air. Concrètement, on constate des colmatages progressifs qui réduisent le débit frigorigène et provoquent des codes erreur E7 ou E8. Diagnostic : compresseur qui tourne mais rejet d'air tiède. On injecte du fluide diagnostic pour mesurer la pression (basse côté évaporateur, normale côté condenseur = colmatage). Nettoyage chimique des serpentins obligatoire, remplacement du filtre déshydratant si présence d'humidité. Recharge en R32 strictement dosée. Test de performance sur 30 minutes minimum.

Notre intervention sur le terrain

Intervention en appartement à Lingolsheim demande un passage préalable auprès du syndic, délai 24h souvent. L'unité murale se trouve en séjour ou chambre, l'extérieure sur façade commune ou balcon : accès soumis à l'accord. En maison individuelle, liberté totale, mais le joint extérieur se fait par le jardin arrière généralement. On prévoit deux techniciens pour les splits : l'un travaille côté intérieur (vérification électrique, débitage gaines), l'autre à l'extérieur sur l'unité condensante. Outillage : manomètre, pompe à vide, détecteur de fuite, torche de recharge. Durée moyenne : 3h pour diagnostic et réparation, 4h si remplacement du compresseur.