Nettoyage et entretien climatisation (air/air) à Seltz

À Seltz, 70% des logements sont des maisons individuelles avec clim air/air. L'été c'est 24.4°C stable, mais ça crée une condensation chronique sur les batteries intérieures. Concrètement, ici on voit des filtres colmatés en trois mois max. Vous attendez trop, ça s'aggrave vite. Les 3 200 habitants concentrés autour des mêmes équipements, on constate une usure identique partout. Un nettoyage tardif, c'est une panne complète en juillet. Là, c'est urgent.

Notre expertise locale

Seltz a 77 ans de bâtiments en moyenne. L'eau dure à 27.1°fH provoque des dépôts calcaires sur l'échangeur intérieur, même dans les systèmes air/air. Le diagnostic ici c'est systématique : accumulation de poussière + calcaire + humidité relative élevée due à la proximité de la rivière. Concrètement on démonte le split mural, on nettoie les ailettes en aluminium à l'eau déminéralisée sous pression contrôlée, on traite les tubes cuivre avec un inhibiteur, on remplace les filtres G4 minimum. Le COP chute de 15% dès que la batterie s'encrasse. Voilà le vrai problème ici.

Notre intervention sur le terrain

Sur Seltz, 30% c'est des appartements en copropriété. Là faut coordonner avec le syndic, pas de surprises. Les 70% en maisons, on travaille direct chez le propriétaire, accès au jardin souvent facile pour l'unité extérieure. On intervient sur deux fronts : nettoyage filtres tous les trois mois (propriétaires oublient), révision annuelle des batteries avant l'été. Chez les locataires, ça bloque souvent, faut l'accord du proprio. On propose des contrats d'entretien annuels ici, c'est pertinent vu le climat continental. Matériel décontaminant, pas de produit agressif sur l'alu. On tient compte des accès étroits des vieilles constructions.