Nettoyage et entretien climatisation (air/air) à Linas

Sur Linas, 44% des résidences sont des appartements avec climatisation split intégrée. Les filtres s'encrassent vite ici, surtout en été quand les températures grimpent à 21,6°C. Un système non entretenu perd 15% de rendement en trois mois. Concrètement, ça crée des blocages thermiques et des appels au compresseur multipliés. L'eau dure locale à 28,8°fH accélère le dépôt calcaire sur les batteries. Urgence : si tu n'interviens pas maintenant, l'unité intérieure commence à fuir ou à givre.

Notre expertise locale

L'âge moyen des bâtiments ici approche 60 ans. Constat direct : les conduits des climatiseurs air/air accumulent poussière, calcaire et moisissures. Diagnostic probable : batterie encrassée + filtre colmaté. Techniquement, on démonte l'évaporateur mural, on décape la batterie à l'eau pressurisée pour supprimer tartre et biofilm, on remplace ou nettoie le filtre G4 ou supérieur selon modèle. Le compresseur extérieur demande un vide d'air obligatoire après intervention. Pas d'improvisation : mesure du débit frigorifique avant et après nettoyage, sinon le COP chute et le thermostat détecte une fuite.

Notre intervention sur le terrain

En appartement à Linas, on intervient par l'intérieur sans accès facile à l'unité extérieure. Solution : démontage de l'applique murale, nettoyage sur site en 1h30 maximum pour pas déranger les voisins. En maison, c'est différent. On combine nettoyage interne plus accès direct au condenseur extérieur pour détartrage des tubes cuivre. Vu la densité résidentielle locale et les 49% de locataires, on porte une assurance responsabilité civile stricte. Intervention rapide en semaine ou samedi, avec avis préalable syndic en copropriété obligatoire.