Nettoyage et entretien climatisation (air/air) à Montgeron

À Montgeron, 66% des habitations sont des appartements où la clim air/air tourne à plein régime dès avril. Ça signifie 15 800 logements avec des unités murales encrassées par six mois de chauffage urbain et de pollution de la Seine toute proche. Le calcaire à 27.1°fH ne pardonne pas : les batteries s'obstruent, l'air chaud reste bloqué, et les compresseurs s'usent deux fois plus vite. Les bâtiments ici ont 51 ans en moyenne. Quand les filtres ne sont pas purgés tous les trois mois, c'est l'effondrement du rendement cet été. On intervient d'urgence.

Notre expertise locale

Montgeron souffre d'un problème structurel : l'eau dure à 27.1°fH précipite le calcaire directement sur les échangeurs air/air. Concrètement, après deux hivers, les lamelles des batteries condensent un dépôt blanc qui bloque 30% du flux thermique. Le diagnostic est classique mais impitoyable. On démonte les façades avant et arrière de l'unité intérieure, on inspecte les ailettes avec une lampe. Puis nettoyage ultrasonique ou à haute pression basse température, jamais au-delà de 6 bars sinon on perfore. Les filtres G4 se changent, pas de réemploi. Les connecteurs électriques reçoivent une protection contre l'oxydation. Le compresseur lui-même doit être testé en charge pour vérifier que la pression reste stable.

Notre intervention sur le terrain

Montgeron c'est 66% d'appartements : on arrive avec accès limité, pas de possibilité de descendre l'unité extérieure au sol, pas de jardin pour poser le matériel de nettoyage. On programme entre 10h et 18h pour respecter les voisins, bâche de protection obligatoire car l'eau de lavage contient du calcaire dissous et des résidus. En maison individuelle, travail plus rapide, 2h30 maximum. En immeuble collectif, comptez 3h30 avec escalier, appel ascenseur, accès au balcon selon le règlement de copropriété. Depanist valide la présence du syndic avant intervention. Facture détaillée : main-d'œuvre, filtres, traitement anticorrosion, test fonctionnel.