Nettoyage et entretien climatisation (air/air) à Ris-Orangis

31 000 habitants, 67% en appartements : Ris-Orangis concentre des installations air/air vieillissantes. L'entretien traîne. Concrètement, on constate des filtres engorgés de poussière dès juin-juillet. La climatisation peine à refroidir. Pire, les bactéries colonisent les batteries d'évaporation. Ça crée des odeurs nauséabondes dans les pièces. Un nettoyage urgent devient obligatoire avant juillet. Sinon, la panne sèche survient en pleine canicule. On n'attend pas.

Notre expertise locale

Bâtiments de 52 ans en moyenne à Ris-Orangis, ça pose problème. Les filtres G4 standard encrassent 40% plus vite qu'ailleurs sur l'Île-de-France. L'eau dure à 25,3°fH calcifie progressivement les tubes du condenseur. Diagnostic concret : échangeur air/air colmaté, rendement frigorifique chuté de 25 à 35%. On démonte les deux unités, intérieure et extérieure. Nettoyage haute pression des ailettes. Remplacement des filtres. Détartrage chimique des circuits. Vérification des débits d'air avec anémomètre. Recharge en fluide frigorigène après essai d'étanchéité.

Notre intervention sur le terrain

67% d'appartements à Ris-Orangis impose une logique distincte. En immeuble, accès limité à l'unité extérieure, souvent balcon partagé. Demande autorisation syndic obligatoire. Intervention condensée sur 2 heures maximum. En maison individuelle, on traite unité interne et externe tranquillement. Pas de voisins impactés par les bruits d'outillage. Accès jardin direct simplifie l'évacuation des condensats et la circulation. Créneau fixe même jour si secteur couvert. Stock de filtres et fluide R32 embarqué systématiquement.