Nettoyage et entretien climatisation (air/air) à Cernay

À Cernay, 3 700 logements environ connaissent des pics de chaleur à 25,5°C en été. Les climatiseurs air/air fonctionnent en continu durant cette période. Problème : après 42 ans d'âge moyen du parc immobilier local, les filtres s'encrassent rapidement, les batteries se colmatent, la puissance chute de 30 à 40%. Ça crée une surcharge électrique, une surconsommation énergétique visible sur la facture. Sur 12 000 habitants, beaucoup ignorent que le nettoyage préventif prévient les pannes brutales. L'entretien, c'est pas optionnel en Alsace continentale.

Notre expertise locale

L'eau à 17,6°fH explique 60% des encrassements de batteries évaporantes. Les unités air/air installées entre 1980 et 2000 cumulent tartre minéral et poussière textilienne locale. Concrètement, on doit démonter les filtres G4, traiter par trempage acide dilué selon la norme NF EN 1886, puis rincer à l'eau déminéralisée. Les batteries demandent un nettoyage haute pression basse température (max 3 bars, sinon rupture des ailettes). Le serpentin intérieur collecte des moisissures Aspergillus en zone humide. Vérification du débit d'air post-entretien obligatoire : mesure anémométrique sur les deux unités (mur et unité extérieure jardin). Contrôle électrique, condensats.

Notre intervention sur le terrain

Sur 31% d'appartements à Cernay, on intervient souvent en copropriété : accord syndic obligatoire. Accès balcon limité, pas de jardin extérieur = unité murale uniquement. Maisons (69%) : accès toit ou façade sud plus facile, unité compacte en toiture possible. Chez vous, on arrive avec aspirateur professionnel, filtres de rechange G4 et G7, kit nettoyage batterie. Durée : 2 heures appartement, 3 heures maison. Évacuation des filtres usagés selon déchet vert. Déplacement Vieux-Thann ou Uffholtz : 12 km maxi, arrivée en 25 minutes.