Nettoyage et entretien climatisation (air/air) à Kembs

Kembs compte 5834 habitants, 67% en maisons individuelles avec clim air/air. L'été atteint 25,4°C régulièrement. Quand les filtres encrassés bloquent l'air, c'est l'effondrement thermique assuré. Ici, les bâtiments ont 44 ans d'âge moyen : les installations climatiques accumulent poussière, calcaire, dépôts biologiques depuis des années. On constate que 80% des pannes surviennent après négligence d'entretien. Pas de clim propre, pas de refroidissement. L'urgence, c'est maintenant avant juillet.

Notre expertise locale

La dureté eau à 33,6°fH provoque un encrassement accéléré des batteries d'évaporation. Concrètement, le calcaire cristallise sur les ailettes cuivre-aluminium, réduit le coefficient d'échange thermique de 30 à 40%. Diagnostic probable : batterie obstruée, ventilation ralentie, thermostat qui ne descend plus sous 27°C même moteur à fond. On nettoie les filtres G4 et F7, détartrage chimique des batteries sans les retirer du split, vérification des condensats qui s'écoulent mal. Les joints silicone se fissent après 44 ans. Remplacement si fuite frigorifique détectée au manomètre.

Notre intervention sur le terrain

Kembs c'est 33% d'appartements : accès restreint aux unités extérieures, syndic à prévenir. En maison, on travaille directement sur le bloc extérieur implanté en jardin. Les deux cas demandent un diagnostic sur site en moins de 24h. Pour les appartements, nettoyage du split mural et tubage du collecteur condensat qui stagne. Pour les maisons, démontage complet batterie interne, trempage 4 heures en bac détartrant, remise en place avec pâte thermique. Intervention 2 à 3 heures. Stock de filtres G4 et joints sur le véhicule, pas d'attente client.