Nettoyage et entretien climatisation (air/air) à Rixheim

14 380 habitants à Rixheim, ça représente une densité d'installations air/air qu'on ne peut pas négliger. Les deux tiers des logements sont des maisons avec unités murales souvent oubliées trois, quatre ans sans intervention. Concrètement, quand les filtres encrassés bloquent l'échange thermique, la clim tourne à 60% de sa capacité. Rixheim subit 25.4°C l'été. Sans nettoyage rapide, les batteries givrées deviennent un risque électrique pur. On intervient en urgence dès qu'on constate une baisse de débit ou des bruits anormaux à l'unité intérieure.

Notre expertise locale

Âge moyen des bâtiments : 49 ans. Là gît le problème. Ces installations air/air datent des années 2000 maximum, mais les poussières et pollens alsaciens s'accumulent sur les ailettes en aluminium. Dureté eau à 33°fH, c'est de l'eau dure qui favorise les dépôts calcaires même sur les condenseurs. Le diagnostic probable : encrassement des filtres G4, colmatage des batteries d'évaporation, microbes sur l'échangeur. On démonte les grilles, on prélevage les filtres, soufflage à l'air comprimé basse pression, lavage des batteries aux ultrasons si corrosion légère. Fluide réfrigérant : contrôle de charge obligatoire. Vérification étanchéité raccords.

Notre intervention sur le terrain

Rixheim c'est 36% d'appartements : copropriété, syndic à consulter, accès limité aux unités extérieures. En maison individuelle, on accède au jardin facilement, unité extérieure exposée à la circulation routière d'Habsheim. En immeuble, les split muraux intérieurs se nettoient sans sortir, batteries internes accessibles en 20 minutes. On dépêche un technicien en moins de 24h sur appel urgent. Matériel transport : pulvérisateur, compresseur 6 bar, détergent spécifique air/air, manomètre pour charge. Visite d'inspection systématique : débouchage évacuation condensats, test débit air soufflage avec anémomètre.