Nettoyage et entretien climatisation (air/air) aux Orres

610 habitants desservis, 82% en maisons individuelles: aux Orres la clim air/air c'est souvent l'équipement oublié jusqu'à la panne. Juin arrive, les températures montent vers 22°C en vallée, et là on appelle. Le souci c'est que 60 années de bâti ancien signifient des installations montées il y a 15-20 ans sans révision. Filtres encrassés, batteries givrées, condensateurs rouillés par l'air montagnard: ça s'accumule vite en climat alpin. On intervient en urgence parce qu'une clim défaillante en juillet, c'est inhabitable.

Notre expertise locale

L'âge moyen du bâti local (60 ans) provoque systématiquement une accumulation de poussière minérale dans les échangeurs air/air. Concrètement, les filtres G4 se colmatent en 4-6 mois ici contre 8-10 mois en plaine, à cause du talc résiduel des Alpes du Sud. On démonte les unités murales, on détartrage les ailettes du condenseur (l'eau à 21,5°fH laisse des traces), on remplace les joints de batterie asséchés par l'air sec montagnard. Pas de contournement: sans ce nettoyage annuel, perte de rendement 35-40%. Diagnostic électrique systématique du contacteur et du moteur ventilateur.

Notre intervention sur le terrain

Les 18% d'appartements ici posent contrainte: accès réglementé aux unités externes, autorisation syndic obligatoire, travail entre 9h-17h. Pour les 82% maisons, on opère différemment: unité extérieure en jardin accessible, pas de copropriété, on agit en 2-3 heures. Déplacement depuis Embrun (12 km), on se présente avec appareil de nettoyage haute pression et kit de fluide frigorigène pour test étanchéité post-intervention. Stock de filtres G4, condensateurs, relais thermiques à bord. Passage hivernage optionnel décembre pour protéger bobinages des gels alpins.